12.1.BE4 - Blandet bolig og erhverv ved Ramtenvej
Status
-
Status
Vedtaget
Bestemmelser
-
Plannavn
Blandet bolig og erhverv ved Ramtenvej
-
Plannr.
12.1.BE4
-
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. Bebyggelsesprocent
45% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde
8
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
minimums udstykningsstørrelse
500
-
Områdets anvendelse
Maks. Bruttoetageareal for butikker: Dagligvarebutikker: 1.500m2. Udvalgsvarebutikker 1.000m2.
-
Bebyggelsens omfang
Maks. antal etager: 2, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag.
-
Opholdsarealer
Min. 15% (af grundarealet) sammenhængende friareal foruden parkeringsarealer.
-
Særlige bestemmelser
Nimtofte Vandværks 2 gamle boringer ligger indenfor byzone og dette område. Der indvindes fra et overfladenært og meget sårbart grundvandsmagasin. Der er endnu ikke taget stilling til boringernes fremtidige eksistens.
-
Specifik anvendelse
Erhvervsområde
Boligområde