12.1.BE4 - Blandet bolig og erhverv ved Ramtenvej

loading image
Henter kort...
static-map

Status

  • Status

    Vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Blandet bolig og erhverv ved Ramtenvej

  • Plannr.

    12.1.BE4

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • minimums udstykningsstørrelse

    500

  • Områdets anvendelse

    Maks. Bruttoetageareal for butikker: Dagligvarebutikker: 1.500m2. Udvalgsvarebutikker 1.000m2.

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. antal etager: 2, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag.

  • Opholdsarealer

    Min. 15% (af grundarealet) sammenhængende friareal foruden parkeringsarealer.

  • Særlige bestemmelser

    Nimtofte Vandværks 2 gamle boringer ligger indenfor byzone og dette område. Der indvindes fra et overfladenært og meget sårbart grundvandsmagasin. Der er endnu ikke taget stilling til boringernes fremtidige eksistens.

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde

    Boligområde

12.1.BE4