12.12.R9 - Rekreativt område mellem Djurs Sommerland og Lübker Golf Resort (Triangle Area)
Status
-
Status
Vedtaget
Bestemmelser
-
Plannavn
Rekreativt område mellem Djurs Sommerland og Lübker Golf Resort (Triangle Area)
-
Plannr.
12.12.R9
-
Generel anvendelse
Rekreativt område
-
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Max. antal etager
4
-
Max. bygningshøjde
14
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Hovedbygning incl. hotel og fælles faciliteter (som fx reception, restauranter, selskabslokaler, sportshal, wellnesscenter, legeland, indendørs badeland og lign.) skal placeres i områdets nordvestlige del.
-
Bebyggelsens omfang
Max. Etageantal; 4 etager for hovedbygning og 2 etager for feriehuse Max. Højde; 14 m for hovedbygning og 8,5 m for feriehuse. Max. etagemeter; 50.000 m2 for hovedbygning og 37.000 m2 for feriehuse svarende til ca. 500 feriehuse. For at hindre spredt bebyggelse i det åbne land skal udviklingen i forbindelse med "Triangle Area" ske efter indefra og ud princippet. Det betyder konkret at: 1) Der skal udbygges fra områdets nordvestligste del - dvs. i tilknytning til Djurs Sommerland. 2.) Bebyggelsen skal fremstå som afgrænsede enheder. 3) Udbygningen af det samlede område skal ske i etaper, med udgangspunkt i de naturlige centre som defineres af etablerede hovedfaciliteter.
-
Trafik
Området skal vejbetjenes fra Randersvej og/eller fra den planlagte nord-syd-vej.
-
Særlige bestemmelser
Butiksstørrelsen skal afspejle den sekundære funktion som butikken har i forhold til områdets anvendelse. Den maksimale butiksstørrelse er 250 m2.
-
Særlige forhold
Max. Etageantal; 4 etager for hovedbygning og 2 etager for feriehuse Max. Højde? 14 m for hovedbygning og 8,5 m for feriehuse. Max. etagemeter; 50.000 m2 for hovedbygning og 37.000 m2 for feriehuse svarende til ca. 500 feriehuse.
-
Specifik anvendelse
Ferie- og kongrescenter