Rekreativt område til feriepark ved Djurs Sommerland

12.12.R13

Rekreativt område

Landzone

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Området må anvendes til feriepark i form af ”feriecenter” og ”campingplads”. Anvendelsen til feriecenter omfatter overnatningsfaciliteter i form af hotel med værelser samt sammenbyggede og fritliggende hotelenheder (hytter). Feriecenter omfatter desuden anvendelse til reception, spisesteder, personalefaciliteter, lager og depoter, indendørs og udendørs legeområder, kiosker, salgssteder med fx souvenirs, samt en butik med dagligvarer til ferieparkens forsyning. Anvendelsen til campingplads omfatter overnatningsfaciliteter i form af pladser til campingvogne, autocampere, teltpladser, campinghytter, servicebygning og udendørs legeområder. Der må desuden indenfor området ske anvendelse til en bolig for portner, bestyrer eller anden ansat i virksomheden.

Max. Etageantal; 3 etager for hovedbygning og 2,5 etager for hotelenheder. Max. Højde; max. kote 40 for hovedbygning. Max. 8.5 m for hotelenheder. Max. Etagemeter; 3.000 m2 for hovedbygning og 30.000 m2 for hotelenheder. Campingplads skal etableres i henhold til Campingreglementet. For at hindre spredt bebyggelse i det åbne land skal udbygningen ske efter indefra og ud princippet dvs fra de områder som ligger i umiddelbart tilknytning til forlystelsesparken Djurs Sommerland. Bebyggelsen skal fremstå som afgrænsede enheder og kan ske i etaper.

Området skal vejbetjenes fra Hovedvejen og/eller fra den planlagte nord-syd vej.

Butiksstørrelsen skal afspejle den sekundære funktion som butikken har i forhold til områdets anvendelse. Den maksimale butiksstørrelse er 250 m2.