2.3.B1 - Boligområde syd for landevejen i Eskerod

Henter kort...
static-map

Status

  • Status

    Vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Boligområde syd for landevejen i Eskerod

  • Plannr.

    2.3.B1

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Ny bebyggelse eller ændringer af bygninger, skal tilpasses det eksisterende bymiljø, den stedlige byggestil samt den omkringliggende bebyggelse og landskab - både hvad angår placering og udformning samt materiale - og farvevalg.

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. antal etager: 2, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag. Området må ikke bebygges før udarbejdelse af en lokalplan, som skal tage stilling til byggeriets omfang samt støj fra vej og som skal respektere områdets terræn.

  • Opholdsarealer

    Bakketoppen skal friholdes for bebyggelse indtil kote 45-46 og bakkens sydvestlige skråning skal friholdes for bebyggelse.

  • Trafik

    Matr. nr. 7l Eskerod by kan kun bebygges, såfremt der kan opnås godkendelse af vejadgang - f.eks. vejadgang via matr. nr. 5a Eskerod by, Hornslet.

  • Særlige bestemmelser

    Bebyggelse og anlæg herunder støjværn må ikke være til gene for kystlandskabet.

  • Specifik anvendelse

    Boligområde

2.3.B1