1.1.B32 - Boligområde ved Egsmarkslund nord
Status
-
Status
Vedtaget
Bestemmelser
-
Plannavn
Boligområde ved Egsmarkslund nord
-
Plannr.
1.1.B32
-
Generel anvendelse
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boliger i åben/lav og tæt/lav boligbebyggelse. Der kan i området etableres etageboliger (med vandret lejlighedsskel), når de har samme udtryk og omfang som tæt/lav bebyggelse.
-
Bebyggelsens omfang
Der er eksisterende bebyggelse med middel bevaringsværdi - bevaringsværdierne 5-6.
-
Opholdsarealer
Opholdsarealer se generelle rammebestemmelser.
-
Trafik
Parkering se generelle rammebestemmelser.
-
Bemærkning til zonestatus
Området overføres fra landzone ved lokalplanlægning.
-
Særlige bestemmelser
Området omfatter beskyttet natur og skovbyggelinje. Der er registreret særligt beskyttede arter (bilag IV-arter) i området. I lokalplanlægningen skal der tages hensyn til områdets naturværdier samt overgangen til åbent landskab.
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Boligområde
-