1.13.S67 - Sommerhusområde ved Dråby Strand
Status
-
Status
Vedtaget
Bestemmelser
-
Plannavn
Sommerhusområde ved Dråby Strand
-
Plannr.
1.13.S67
-
Generel anvendelse
Sommerhusområde
-
Fremtidig zonestatus
Sommerhusområde
-
Max. Bebyggelsesprocent
15% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1
-
Max. bygningshøjde
5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Bebyggelsens omfang
Maks. bebyggelsesprocent: 15% af grundens størrelse jf. bygningsreglementets beregningsregler. Desuden gælder følgende: Maks. bebyggelse alt inkl. 230m2 (sommerhus, carport, udhuse, overdækninger mm.) Maks boligareal 180m2 (sommerhus – inkl. evt. kælderareal) Endvidere gælder max. 139 sommerhusgrunde, jf. landsplandirektiv 2019 for udlæg og omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen.
-
Opholdsarealer
Et areal på mindst 4 % af det udlagte sommerhusområde skal udlægges som et eller flere offentligt tilgængelige grønne arealer med rekreative og naturmæssige værdier.
-
Særlige bestemmelser
Mulighed for maksimalt 10 større sommerhuse med en max bebyggelsesprocent på 15 for den enkelte ejendom jf. bygningsreglementets beregningsregler. Desuden gælder følgende: Maks. bebyggelse alt inkl. 410 m2 (sommerhus, carport, udhuse, overdækninger mm.) Maks boligareal 360 m2. (Sommerhus - inkl. evt. kælderareal)
-
Specifik anvendelse
Sommerhus- og ferieboligbebyggelse