1.13.S67 - Sommerhusområde ved Dråby Strand

loading image
Henter kort...
static-map

Status

  • Status

    Vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Sommerhusområde ved Dråby Strand

  • Plannr.

    1.13.S67

  • Generel anvendelse

    Sommerhusområde

  • Fremtidig zonestatus

    Sommerhusområde

  • Max. Bebyggelsesprocent

    15% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde

    5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. bebyggelsesprocent: 15% af grundens størrelse jf. bygningsreglementets beregningsregler. Desuden gælder følgende: Maks. bebyggelse alt inkl. 230m2 (sommerhus, carport, udhuse, overdækninger mm.) Maks boligareal 180m2 (sommerhus – inkl. evt. kælderareal) Endvidere gælder max. 139 sommerhusgrunde, jf. landsplandirektiv 2019 for udlæg og omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen.

  • Opholdsarealer

    Et areal på mindst 4 % af det udlagte sommerhusområde skal udlægges som et eller flere offentligt tilgængelige grønne arealer med rekreative og naturmæssige værdier.

  • Særlige bestemmelser

    Mulighed for maksimalt 10 større sommerhuse med en max bebyggelsesprocent på 15 for den enkelte ejendom jf. bygningsreglementets beregningsregler. Desuden gælder følgende: Maks. bebyggelse alt inkl. 410 m2 (sommerhus, carport, udhuse, overdækninger mm.) Maks boligareal 360 m2. (Sommerhus - inkl. evt. kælderareal)

  • Specifik anvendelse

    Sommerhus- og ferieboligbebyggelse

1.13.S67