1.13.S20 - Sommerhusområde på Egsmarksgårdvej, nord for Ebeltoft

Henter kort...
static-map

Status

  • Status

    Vedtaget

Bestemmelser

  • Plannavn

    Sommerhusområde på Egsmarksgårdvej, nord for Ebeltoft

  • Plannr.

    1.13.S20

  • Generel anvendelse

    Sommerhusområde

  • Fremtidig zonestatus

    Sommerhusområde og landzone

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde

    5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Området må kun anvendes til sommerhusformål

  • Områdets anvendelse

    Området må anvendes til udstykning af maks. 20 sommerhusgrunde, som der er givet mulighed for gennem Miljøministeriets landsplandirektiv fra november 2010.

  • Bebyggelsens omfang

    Der må opføres maks. 180 m² samlet bebyggelse på hver sommerhusgrund (inklusive evt. kælderareal). Bebyggelsen skal placeres inden for byggefelter, som skal fastlægges gennem lokalplanlægning. Bebyggelse skal opføres med udvendige facader som i overvejen grad består af træ.

  • Opholdsarealer

    Friarealer skal udgøre min. 25 % af området. Friarealer er fællesarealer, hvor sommerhusgrunde og de udlagte vejarealer ikke tæller med.

  • Trafik

    Veje skal anlægges som grusveje. Terrænregulering ifbm. anlæg af veje skal begrænses til et minimum. Der skal etableres et internt stinet, der kan forbindes til et gennemgående stinet.

  • Bemærkning til zonestatus

    Veje, sommerhusegrunde samt de grønne fællesarealer, der ligger inden for afgrænsningen af Landsplandirektiv af november 2010, skal overføres til zonen for sommerhusområde, mens resten af arealet inden for rammen skal forblive i landzone

  • Specifik anvendelse

    Sommerhus- og ferieboligbebyggelse

1.13.S20