Blandet bolig og erhverv, Femmøller Strand vest

1.10.BE7

Blandet bolig og erhverv

Landzone

45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1.5

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Området må ikke yderligere bebygges før udarbejdelse af en lokalplan, som skal tage stilling til byggeriets omfang, og skal respektere områdets eksisterende bebyggelse.

Der kan etableres udvalgsvarebutikker på maks. 200 m2 for den enkelte butik indenfor området

Maks. antal etager: 2, hvoraf øverste etage er en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag. Under hensyn til synlighed og områdets byggestil kan der i særlige tilfælde gives tilladelse til 2 etager.

Ved ny bebyggelse eller bygningsændringer skal der tages særlig hensyn til det eksisterende bymiljø og den omkringliggende bebyggelse og landskab.